An der Lehmkuhlerstraße in Bottrop entstand innerhalb rund eines Jahres eine umfassende Außenanlage für ein neu errichtetes Seniorenheim. Für Kirchner Liegenschaften durften wir dabei einen Großteil der Außenanlagen von den ersten Erdarbeiten bis zur abschließenden Gestaltung realisieren.
Das Projekt vereinte umfangreiche Erd- und Entwässerungsarbeiten, die Integration einer Erdwärmegewinnung, Verkehrs- und Aufenthaltsflächen sowie eine anspruchsvolle Bepflanzung mit automatisierter Bewässerung. Umgesetzt wurden die Arbeiten durch unsere Kolonne Dannapel, die das Projekt über die gesamte Bauzeit begleitete.
Nachhaltige Energie beginnt unter der Oberfläche
Bereits während der Erdarbeiten wurden auf zwei Flächen insgesamt rund 720 Meter Erdkollektoren horizontal im Boden verlegt. Sie nutzen die natürliche Energie des Erdreichs zur technischen Versorgung des Gebäudes – sowohl zur Beheizung im Winter als auch zur Kühlung im Sommer.
Die Umsetzung erforderte eine präzise Koordination der Erdarbeiten sowie die Abstimmung von Leitungsverläufen, Höhen und späterer Gestaltung mit den weiteren Gewerken. Ein Großteil der technischen Qualität der Außenanlage entstand damit bereits unter der Oberfläche.
Rund 1,3 Kilometer Entwässerung
Ein weiterer wesentlicher Bestandteil war die Entwässerung. Insgesamt wurden rund 1,3 Kilometer Rohrleitungen für Schmutz- und Regenwasser sowie 16 Abwasserschächte hergestellt.
Für einen nachhaltigen Umgang mit Niederschlagswasser wurde unter anderem eine Rigolenversickerung umgesetzt. Das anfallende Regenwasser kann dadurch dem Boden zugeführt werden.
Klare Linien und funktionale Flächen
Nach Abschluss der unterirdischen Arbeiten entstanden die sichtbaren Wege-, Aufenthalts- und Verkehrsflächen.
Für die Wege wurden rund 600 m² Betonsteinpflaster Riemchen in Sand und Anthrazit verlegt. Die Terrassenbereiche erhielten rund 140 m² Platten im Format 40 × 40 cm in Sandfarbe.
Ergänzt wird die Anlage durch einen neu hergestellten Garagen- und Parkplatzhof mit rund 1.000 m² Rechteckpflaster. So entstanden klar gegliederte Bereiche zum Ankommen, Bewegen, Verweilen und für den täglichen Betrieb des Seniorenheims.
Eine Bepflanzung für alle Jahreszeiten
Gemeinsam mit dem Kunden wurde eine abwechslungsreiche und langfristig funktionierende Bepflanzung entwickelt. Insgesamt wurden 20 Bäume, 120 Gehölze, rund 6.000 Stauden und etwa 140 Meter Hecke gepflanzt.
Unterschiedliche Wuchsformen, Blühzeiten und Pflanzstrukturen sorgen für ein sich über die Jahreszeiten veränderndes Erscheinungsbild. Für die Bewohner entstehen abwechslungsreiche Blickbeziehungen und Aufenthaltsbereiche.
Ein besonderer Mittelpunkt ist der neu angelegte Teich, der mit seiner Bepflanzung einen natürlichen und ruhigen Akzent setzt. Die rund 140 Meter Hecke strukturieren die Anlage, schaffen natürliche Abgrenzungen und sorgen für geschütztere Bereiche mit mehr Privatsphäre.
Wasser intelligent nutzen
Für die zuverlässige Versorgung der umfangreichen Bepflanzung wurde eine computergesteuerte Bewässerungsanlage installiert. Gespeist wird sie über eine Zisterne und versorgt die verschiedenen Bereiche über rund 5 Kilometer Bewässerungsleitungen.
Insgesamt wurden etwa 180 Regner installiert. Die automatische Steuerung ermöglicht eine bedarfsgerechte Bewässerung und reduziert den manuellen Pflegeaufwand.
Auch die Rasenpflege wurde automatisiert: Mähroboter übernehmen regelmäßig das Mähen und unterstützen so den dauerhaft gepflegten Zustand der Anlage.
Viele Schritte – ein Ergebnis
Von der unterirdischen Energie- und Entwässerungsinfrastruktur über Wege, Terrassen und Verkehrsflächen bis hin zu Bepflanzung, Teich, Bewässerung und Pflegeautomatisierung entstand die Außenanlage in einem komplexen Zusammenspiel zahlreicher Gewerke.
Jeder Arbeitsschritt musste auf die folgenden Bauphasen und die späteren Anforderungen der Anlage abgestimmt werden. Eine strukturierte Bauausführung, erfahrene Mitarbeiter und eine zuverlässige Koordination waren daher entscheidend.
Aus einer Planung wird Lebensraum
Nach rund einem Jahr Bauzeit ist eine Außenanlage entstanden, die technische Infrastruktur, nachhaltige Lösungen und hochwertige Freiraumgestaltung miteinander verbindet.
Von der Erdwärmegewinnung mit 720 Metern Erdkollektoren über 1,3 Kilometer Entwässerung und 5 Kilometer Bewässerungsleitungen bis zu 600 m² Wegeflächen und rund 6.000 Stauden ergeben zahlreiche einzelne Leistungen ein ganzheitliches Gesamtbild.
Unser besonderer Dank gilt Kirchner Liegenschaften für das entgegengebrachte Vertrauen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit während der gesamten Bauzeit.
Ebenso danken wir unserem gesamten Team und insbesondere der Kolonne Dannapel, die dieses anspruchsvolle Projekt mit Fachwissen, Engagement und handwerklicher Präzision umgesetzt hat.
Ein Projekt, das bleibt – durch das Zusammenspiel aus Planung, Technik, Gestaltung und handwerklicher Umsetzung.
